Près de Nice, un projet de 130 logements à côté d’une école de Saint-Laurent-du-Var provoque la colère des riverains, qui préparent un recours

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À Saint-Laurent-du-Var, aux portes de Nice, la colère gronde à proximité du groupe scolaire Louis-Ravet. Un projet immobilier de 130 logements suscite l’indignation des habitants, qui se sont réunis en collectif. « Risques d’asphyxie routière », « sécurité des enfants », « assainissement et écologie » : la liste des griefs est longue. Entre saturation des réseaux, crainte pour les écoliers et abattage possible d’arbres centenaires, la tension monte dans le quartier.

Une voie d’accès jugée trop étroite pour les secours

Pour les riverains, l’arrivée de ce programme est synonyme de « chaos quotidien ». Raoul Do Nascimento, copropriétaire dans la résidence La Vallière et membre du collectif, place un sujet au-dessus de tous les autres.

Il indique : « La principale problématique, c’est la sécurité. La voie d’accès est trop étroite pour permettre aux secours, comme les pompiers, de passer. » Une inquiétude qui revient dans tous les échanges des membres du collectif.

« La principale problématique, c’est la sécurité. »

Plus de 200 véhicules attendus dans un secteur déjà congestionné

Le secteur est congestionné par des rues étroites à sens unique, et les habitants craignent l’afflux de plus de 200 véhicules. « L’avenue Louis-Ravet est déjà embouteillée matin et soir », s’inquiète Raoul Do Nascimento, inquiet pour la sécurité des écoliers.

Thierry Gilles, copropriétaire et membre du collectif, confirme : « Plus de 200 voitures, ça va forcément bouchonner, ça va être l’enfer, d’autant plus qu’il y a des enfants qui jouent dans le quartier. » La proximité immédiate du groupe scolaire renforce les craintes des familles.

• Projet : un immeuble de 130 logements, dont 30 % de logements sociaux
• Lieu : Saint-Laurent-du-Var, près du groupe scolaire Louis-Ravet
• Circulation : plus de 200 véhicules supplémentaires redoutés
• Réseaux : crainte de saturation des canalisations d’assainissement
• Environnement : risque d’abattage d’arbres centenaires, dont des oliviers

Élément	Détail	Qui l’affirme
Taille du projet	130 logements, dont 30 % de logements sociaux	Joseph Segura, maire
Véhicules attendus	Plus de 200	Collectif de riverains
État du dossier	À l’instruction, en attente de pièces complémentaires	Pierre Zerbini, conseiller municipal
Délivrance du permis	Par la préfecture, la commune étant en carence de logements sociaux	Joseph Segura, maire
Pétition	Près de 800 signatures	Thierry Gilles, collectif
Promoteur	Emerige Méditerranée, sans réponse aux sollicitations	Rédaction

Crèches, assainissement et camions poubelles

Les riverains ne s’arrêtent pas à la circulation. « Amener 130 logements va forcément exiger plus de places en crèche et d’assistantes maternelles, ce qui n’est pas réaliste actuellement », déplore Raoul Do Nascimento.

Sur le plan technique, les habitants s’inquiètent de la saturation des canalisations d’assainissement dans ce secteur « en entonnoir », sujet aux débordements lors d’intempéries. Ils redoutent aussi le blocage de la rue par les camions poubelles, dans des voies déjà étroites.

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Des oliviers centenaires menacés

Le risque d’abattage d’arbres centenaires, dont des oliviers, est également mis en avant par le collectif. Pour les habitants, ces arbres participent à l’équilibre du quartier.

Un riverain s’en émeut : « Avec l’été qu’on a vécu et le niveau d’urbanisation sur la Côte d’Azur, on peut s’interroger sur les projets qui visent à couper et détruire tous les écosystèmes qui sont là, ce qui fait aussi la tranquillité et le rafraîchissement du quartier. »

Un maire favorable aux riverains, mais sans levier

Face à la fronde, la municipalité affiche son soutien, mais souligne ses limites juridiques. Le maire de Saint-Laurent-du-Var, Joseph Segura, partage l’inquiétude des riverains : « Je préfère des espaces verts plutôt qu’urbaniser dans des quartiers déjà contraints, je voudrais limiter cette urbanisation. »

Mais s’agissant d’un terrain privé, le maire explique son impuissance : « Le dossier est en instruction, mais je ne peux pas dire non d’emblée, sinon le bailleur pourrait s’en servir contre moi devant le tribunal administratif. »

D’autant que la commune, en situation de carence de logements sociaux, est sous pression. Joseph Segura précise que le dossier déposé concerne « un immeuble de 130 logements, dont 30 % de logements sociaux », et rappelle que dans ce contexte, « les permis sont délivrés par la préfecture ».

De son côté, Pierre Zerbini, conseiller municipal en charge de l’Urbanisme et du Foncier, précise : « Le dossier a été déposé en mairie, désormais il est à l’instruction. On est en attente de pièces complémentaires. »

« Je ne peux pas dire non d’emblée, sinon le bailleur pourrait s’en servir contre moi devant le tribunal administratif. »

Une pétition de près de 800 signatures et un recours en préparation

Les habitants préparent la bataille juridique. « On a lancé une pétition il y a un peu plus d’un mois, qui a recueilli près de 800 signatures », indique Thierry Gilles.

Après avoir alerté la mairie et la Métropole, le collectif prépare sa défense. « On se prépare à un recours. On va sans doute mandater un avocat pour nous protéger. » Contacté, le promoteur Emerige Méditerranée n’a pas donné suite à nos sollicitations. Le bras de fer ne fait que commencer.

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